发布日期：2024-11-04 22:49 点击次数：160
尽管租金环比已经实现回升，但与历史租金水平对比民间配资炒股，全国40个大中城市当前租金水平整体并不及前两年，同比下跌1.82%，跌幅较上月收窄0.14个百分点。其中，一、二线城市租金同比已分别连续下滑12个月和8个月。诸葛找房数据研究中心认为，这主要受住房消费降级以及租赁市场供求关系改变等因素影响，租金缺乏上升动力。
“十一”黄金周期间，恒生指数节节走高，港股年内涨幅登顶全球主要股市，个股疯涨，部分累积了相当可观的涨幅。
值得一提的是，已从新三板摘牌并于6月7日登陆港股市场的宜搜科技，在10月4日异军突起，飙涨58.31%，目前股价较发行价暴涨近500%，成为今年港股市场表现最牛的新股。同样来自新三板、今年上市的经纬天地也表现出色，其目前股价较发行价大涨1.51倍。
摘牌公司在港股市场上的精彩表现，也刺激更多新三板公司有意冲刺港股。9月底，金岩高新官宣董事会审议通过了拟发行H股的议案。
而目前正在排队闯关港交所的新三板公司还有讯众股份、汇舸环保、文达通、正信光电，以及已经从新三板摘牌的晶科电子。
宜搜科技涨幅领衔今年新股
10月5日，宜搜科技在港股开盘后一路飙升，最高拉至34.5港元的历史高位，收盘前涨幅略为收窄，全天累计飙58.31%，成交金额为927.6万港元，市值为111.2亿港元。
宜搜科技曾于2017年3月在新三板挂牌，2019年6月从新三板摘牌，终止挂牌时总市值为12亿元。宜搜科技自今年6月7日于港交所挂牌，上市首日股价即大涨92%，随后股价持续走强，在转战港股的多家新三板公司中表现令人瞩目。经过昨日的暴涨之后，其股价已达33.8港元，较其上市发行价5.8港元，已大幅上涨4.83倍，领衔今年港股市场的46只新股。
宜搜科技主要从事移动互联网业务，其业务收入主要来源于数字阅读平台服务和数字营销服务中提供的广告服务，这两项服务占公司总收入的九成以上。成立初期，宜搜科技依靠移动搜索引擎起家，不过在经历一系列风波后，宜搜科技已逐渐掉队，作为搜索引擎的辉煌不再，转型为数字阅读平台，通过平台向用户提供电子书阅读服务。据介绍，公司的人工智能推荐技术为推动其所有业务的基础。宜搜科技致力于持续改进人工智能推荐技术，已成功将包括六层的宜搜推荐引擎应用于四个“数据与人联系”的应用场景，包括数字阅读、数字营销、网络游戏及其他数字内容，并计划发掘于其他场景应用宜搜推荐引擎的商机。
2024年上半年，宜搜科技总营收继续同比增长13.37%，达到约2.78亿元人民币；毛利润约1.15亿元人民币，毛利率为41.31%；期内经调整盈利金额为1772.2万元人民币，相较去年同期亏损292.4万元人民币而言，成功扭亏为盈。
据介绍，人工智能（AI）技术，为宜搜科技的业绩华丽转身提供了最重要的支撑。宜搜科技的核心竞争力及四大业务线的基础，在于其自主研发的宜搜AI推荐引擎：这一自主研发的AI推荐引擎，拥有能够精准捕捉用户个性化需求的强悍能力，因而在数字阅读推荐、数字营销、网络游戏发行等多个领域发挥着重要作用。
招股书显示，从2005年成立以来，公司一直紧贴推荐技术趋势，专注于AI推荐技术的持续研发。最新财报显示，2024年上半年，宜搜科技继续大力投入智能推荐技术的研发，研发支出高达约1760万人民币，占公司当期总营收的6.33%。
除宜搜科技外，还有其他来自新三板的公司在港股上市后表现出彩。以经纬天地为例，其于今年1月12日上市，之后也持续走高，目前股价较发行价上升1.51倍，在今年上市的港股新股中排名第六。经纬天地是一家主要从事电信网络服务的公司，其主要提供四项服务：无线电信网络最佳化服务主要包装常规电信网络最佳化服务和特定电信网络最佳化服务；电信网络基础设施维护及工程服务包括检查及分析所发现问题、执行必要的维修或维护工作，提供劳动力及工程服务等；资讯与通讯技术(ICT)整合服务包括客制化客户的电脑系统设计，采购设备、硬体及软件，聘用第三方分包商等；电信网路相关软件开发服务主要包括开发及销售软件及提供客制化软件开发服务。
此外，美中嘉和在港股上市后一度表现凌厉，股价一度较发行价上涨超过2倍，昨天股价也上涨超过13%。美中嘉和是一家肿瘤医疗服务提供商，为癌症患者及第三方医疗机构提供服务。
金岩高新官宣通过拟发行H股议案
近期新三板公司赴港上市的热情急升，讯众股份、汇舸环保、文达通、正信光电以及已经从新三板摘牌的晶科电子先后官宣正在冲刺港股，近日金岩高新也加入了这一“战团”。
金岩高新公告，公司于2024年9月25日董事会审议通过了拟发行H股的议案。本次发行H股尚需取得股东大会审议通过，中国证监会、香港证监会、香港联合交易所等相关政府机构、监管机构批准或核准。公司能否成功发行H股存在不确定性。公司将根据股东大会的审议情况，相关政府机构、监管机构对该事项的审核进展情况，及时履行相关信息披露义务，敬请广大投资者关注，并注意投资风险。
资料显示，金岩高新是一家专业从事煤系硬质高岭土资源的开发和应用的国家级专精特新“小巨人”企业、国务院国资委科改示范企业、首批国家循环经济资源综合利用示范基地、国家高新技术企业及安徽省科技型中小企业，实际控制人为安徽省国资委。公司的核心产品包括精铸砂粉、焦宝石，其中，精铸砂粉制造的模具溃散性能好、易脱模、透气性能好，适用于碳钢、不锈钢、耐热钢等复杂精密铸件以及铝、钛等合金的熔模铸造。中国铸造协会证明显示，金岩高新精密铸造壳型用莫来石精铸砂粉市场占有率达20%左右，全国市场占有率第一。
在冲刺H股之前，金岩高新曾有意于北交所上市。在放弃北交所选择港交所之后，公司于9月25日与国元证券签署终止上市辅导协议，安徽证监局于9月27日确认公司终止辅导。公司于2024年1月8日聘请国元证券为主承销商，聘请申港证券为联席主承销商，根据其此前发布的北交所上市方案草案，拟发行不超过3000万股，募集资金2.33亿元。
已更新招股书、准备在港交所上市的晶科电子曾在2019年12月冲刺科创板上市，但在2020年5月主动撤回了上市申请。晶科电子是一家融合“LED+”技术的智能视觉产品及系统解决方案提供商，专业领域涵盖汽车智能视觉、高端照明及新型显示。其将LED技术与集成电路、电子控制、软件、传感器及光学等相结合，拥有各种“LED+”技术。晶科电子绿色、节能及高速迭代的“LED+”技术进一步赋能晶科电子的智能视觉产品及系统。招股书显示，晶科电子2021年、2022年、2023年营收分别为13.88亿元、14.1亿元、18.58亿元；毛利分别为2.28亿元、2.35亿元、3.39亿元；期内利润分别为7800万元、3907万元、7204万元。此前，晶科电子曾于2016年在新三板挂牌，并于2019年2月从新三板摘牌。
文达通则是在冲刺北交所上市未果后，时隔不到半年就转战港股。作为一家专注于智慧社区建设、智慧城市建设、物业服务和城市生活服务的国家高新技术企业，文达通主要提供住区智能化硬件产品的研发、设计、制造民间配资炒股，提供智能硬件及物联网解决方案、“AI 社区大脑”计划及大数据运营服务，将已有的传统物业服务项目升级，通过打造智慧社区平台建设及运营，推动数字城市的建设。2021年至2023年以及2024年前三个月，来自物业服务的收入在文达通股份总收入中的占比分别为55.5%、42.5%、40.4%及60.6%。